Domy na sprzedaż Garnek

Opis oferty

Oferuję nowy dom całoroczny, wolnostojący nad Wartą.

Dom położony jest w uroczej miejscowości Garnek , gm. Kłomnice, powiat Częstochowa, Jura Krakowsko-Częstochowska.

Domek o powierzchni ok. 48 m2 ( 34 m2 Parter + Antresola 14 m2 ) jest do wykończenia według własnego upodobania.

Położony jest na ładnej działce budowlanej o powierzchni 581 m2.
Działka częściowo ogrodzona ( siatka + płot stalowy, panelowy z jednej strony).
Dodatkowo sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej do inwestycji.

W skład domu wchodzi:
PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia.
Piętro : na piętrze znajduje się drewniana antresola.
Antresola pokryta jest prawdziwymi deskami, do własnej aranżacji jako pokój wraz z sypialnią .

Do budynku przynależy taras.

Media: Prąd, woda, szambo.

W domu 3 miesiące temu zrobiono ogrzewanie podłogowe - MATY GRZEWCZE wraz z termostatami oraz aplikacją do zdalnego sterowania godziny włączenia/wyłączenia grzania oraz wysokości temperatury. Gwarancja do każdej maty grzewczej.

Wykonano też NOWĄ ROZDZIELNIĘ elektryczną , uzbrojoną w odgromnik i zabezpieczenie przed przepięciami oraz przepaleniem instalacji.

W łazience kilka dni temu został zamontowany nowy, podtynkowy stelaż WC.

Stan domu do wykończenia:
- podłogi na parterze ( salon, pokój, łazienka)
- łazienka bez WC, gdyż już jest zamontowany,
- mały pokój ( idealny na dodatkową sypialnię lub garderobę lub miejsce do pracy)
- salon ( za niewielką opłatą dostępna jest rozkładana, wygodna sofa z funkcją spania)
- aneks kuchenny.

BUDYNEK PARAMETRY :
Ławy fundamentowe - zbrojenie betonowe,
Ściany zew.: pustak ceramiczny ,
Ocieplony styropianem oraz wełną na zewnątrz i wewnątrz.
Domek pokryty drewnem - deska skandynawska w połączeniu z blachą grafitową,
Dach dwuspadowy, blacha płaska, zaginana na rąbek , stojący
Okna: - 2 szybowe PCV
Drzwi zew. : szklane
Podłogi: wylewki,
Ściany wew.: gładź gipsowa
Ogrzewanie: elektryczne - już GOTOWE + kominkowe w planie .

SUPER LOKALIZACJA:
* Domek jest jednym z 3 identycznych domków, położonych obok siebie i jest domkiem ostatnim od wspólnej drogi wjazdowej na teren inwestycji.
* Domek leży 300 m od przystani kajakowej nad Wartą .
* Położony wśród zieleni : łąki, las, cisza spokój i śpiew ptaków.
* W sąsiedztwie inwestycji 3 domków znajduje się tylko zabudowa domów jednorodzinnych.
* W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep, market budowlany, restauracja / pizzeria, pokoje gościnne.
* Dodatkowe atrakcje to ok. 1 km łowisko ryb wraz ze smażalnią.
* Stadnina koni, skałki i szlaki jurajskie.
* Odległość od centrum Częstochowy ok 28 km (ok 25-30 min) . Komunikację zapewniają : linie autobusowe miejskie.
* Bardzo mili i uczynni sąsiedzi.

Ten domek to dobra inwestycja dla Siebie , gdzie odpoczniesz w ciszy i wśród zieleni , oddychając czystym powietrzem, po każdym dniu pracy ,
lub
jako zyskowna inwestycja, pod kątem dodatkowego przychody z wynajmu domku przez cały rok.

Podana cena do negocjacji .

Zapraszam do obejrzenia domu i okolicy - WARTO !